Bashkësia e kufizuar e pronës në Holandë: çfarë vlen për martesën tuaj

Nëse jeni martuar në Holandë më 1 janar 2018 ose më pas pa nënshkruar një marrëveshje noteriale, jeni martuar në një bashkësi të kufizuar prone ( beperkte gemeenschap van goederen ). Pyetja është gjithmonë e njëjtë: cilat pasuri ndahen, cilat mbeten vetëm tuajat dhe çfarë duhet të provoni nëse martesa përfundon? Ky artikull i përgjigjet kësaj dhe përcakton se çfarë duhet të rregullojnë ndryshe çiftet ndërkombëtare.

Çfarë ndryshoi më 1 janar 2018

Deri më 31 dhjetor 2017, mospagimi holandez ishte algehele gemeenschap van goederen , një bashkësi universale. Në martesë, praktikisht çdo gjë që secili bashkëshort zotëronte ose kishte borxh bashkohej në një pasuri të përbashkët: apartamenti që njëri bashkëshort kishte blerë një dekadë më parë, borxhi studentor i tjetrit dhe çdo trashëgimi dhe dhuratë, përveç nëse dhuruesi e kishte përjashtuar në mënyrë aktive atë.

Ligji Wet beperking wettelijke gemeenschap van goederen (Stb. 2017, 177) zëvendësoi atë parazgjedhje për martesat e lidhura nga 1 janari 2018, në nenin 1:94 BW. Bashkëshortët tani ndajnë atë që ndërtojnë së bashku, jo atë që secili solli në martesë ose mori nga familja e vet. Bashkësia është e kufizuar, jo e shfuqizuar: një pasuri e konsiderueshme e përbashkët lind ende automatikisht. Të njëjtat rregulla vlejnë për partneritetet e regjistruara, sepse neni 1:80b BW i shpall titujt përkatës të Librit 1 përkatësisht të zbatueshëm.

Martesat para 1 janarit 2018

Legjislacioni nuk ka efekt prapaveprues. Nëse jeni martuar më parë pa një marrëveshje paramartesore, ju qëndroni në bashkësinë universale derisa të ndryshoni regjimin me akt noterial. Dy çifte që divorcohen në të njëjtin muaj mund të përballen me ndarje të ndryshme, varësisht vetëm nga fakti nëse janë martuar në dhjetor 2017 apo në janar 2018.

Çfarë bie brenda bashkësisë së kufizuar

Sipas nenit 1:94 BW, bashkësia përfshin gjithçka që u përkiste bashkërisht bashkëshortëve para fillimit të saj, së bashku me gjithçka që secili prej tyre fiton që nga fillimi i martesës deri në shpërbërjen e saj: pagat, kursimet, një shtëpi të blerë gjatë martesës, investimet nga të ardhurat martesore dhe çdo pasuri në emër të njërit bashkëshort, por të paguar nga fondet e përbashkëta.

Përfshirja e pronës së përbashkët para martesës i lë çiftet në baltë. Nëse keni blerë një apartament së bashku para dasmës dhe njëri prej jush ka paguar të gjithë depozitën, ajo hyn në bashkësi në pjesë të barabarta ditën që martoheni. Gjykata Supreme trajtoi pasojat më 21 mars 2025 (Hoge Raad, ECLI:NL:HR:2025:436): kur njëri bashkëshort kishte një kërkesë kundër tjetrit në lidhje me ndryshimin e pasurisë që rrjedh nga ajo blerje ose nga shlyerja e borxhit të lidhur, borxhi nuk bie në bashkësi sipas nenit 1:94 BW. Prandaj, kontributi më i madh nuk përgjysmohet.

Çfarë mbetet jashtë komunitetit

Pasuritë e zotëruara para martesës

Çdo gjë që njëri bashkëshort zotëronte i vetëm para ditës së dasmës mbetet pronë private e bashkëshortit: një apartament, një portofol aksionesh, një pjesë aksionesh. Martesa nuk e sjell atë fitim.

Dhuratat dhe trashëgimitë

Ky është përmbysja më domethënëse. Neni 1:94 BW i vendos pasuritë e fituara nga trashëgimia pa testament, trashëgimia, barra testamentare ose dhurata jashtë bashkësisë, pavarësisht nëse janë marrë para apo gjatë martesës. Sipas ligjit të vjetër, ato përfshiheshin në bashkësi, përveç nëse testatori ose dhuruesi kishte futur një uitsluitingsclausule (klauzolë përjashtimi). Kjo klauzolë tani është e panevojshme, dhe klauzola e pasqyrës është ajo që një dhurues duhet të përdorë për ta bërë pasurinë të përbashkët.

I njëjti artikull i jep një klauzole përjashtimi fuqi reale: kur një testament ose akt dhurate përcakton se pasuria dhe frytet e saj bien jashtë bashkësisë, ato mbeten jashtë edhe nëse bashkëshortët kanë rënë dakord në marrëveshjen e tyre paramartesore që pasuritë e trashëguara ose të dhuruara bien. Prandaj, prindërit mund të mbrojnë paratë e familjes në mënyrë të njëanshme. Frutet e një pasurie private janë gjithashtu private, kështu që qiraja nga një pronë e trashëguar dhe dividentët mbi aksionet e trashëguara mbeten jashtë, ashtu si një kërkesë kompensimi që zëvendëson një pasuri private.

Asete të blera pjesërisht me para private

Neni 1:95 BW merret me financimin e përzier. Një pasuri që një bashkëshort fiton ndryshe nga dhurata mbetet jashtë bashkësisë nëse më shumë se gjysma e shpërblimit vjen nga prona private e atij bashkëshorti. Nëse fondet private mbulojnë gjysmën ose më pak, pasuria bie në bashkësi dhe bashkëshorti kontribues fiton një kërkesë për rimbursim. Kërkesa të tilla llogariten sipas nenit 1:87 BW, i cili që nga 1 janari 2012 zbaton rregullin e beleggingsleer : kërkesa lëviz me vlerën e pasurisë në vend që të ngrihet në shumën e investuar.

Problemi i mbajtjes së regjistrave

Prona private dhe ajo e përbashkët tani qëndrojnë krah për krah në një familje, dhe dikush duhet të tregojë se cila është cila, ndonjëherë shumë vite më vonë. Neni 1:94 BW e zgjidh këtë çështje kundër jush nëse nuk mundeni: kur bashkëshortët debatojnë se kujt prej tyre i përket një pasuri dhe asnjëri nuk mund të provojë të drejtën e tij, pasuria trajtohet si pronë e përbashkët. Prezumimi nuk vepron në dëm të kreditorëve.

Një rregull i dytë ndodhet në nenin 1:96 BW: një bashkëshort/e që i thotë një kreditori se një pasuri që po kërkon nuk i përket bashkësisë mban barrën e provës së kësaj. Të dhënat e dobëta ju kushtojnë para në dy raste, dhe vetëm njëra përfshin bashkëshortin/en tuaj. Që nga dita e martesës, kjo do të thotë:

• Hartoni një listë të datëzuar të asaj që zotëron dhe detyrohet secili bashkëshort në datën e martesës, me dokumente.
• Mbani paratë e trashëguara dhe të dhuruara në një llogari të veçantë në një emër, jashtë llogarisë rrjedhëse të përbashkët.
• Ruaj testamentin ose aktin e dhuratës dhe të dhënat bankare të transferimit për aq kohë sa zgjat martesa.
• Kur paratë private blejnë ose përmirësojnë një pasuri të përbashkët, regjistrohet shuma, data dhe çmimi total i blerjes: llogaritja e nenit 1:87 BW kërkon përqindjen, jo vetëm shumën.
• Mbani dokumentacionin për asetet private të shitura dhe të zëvendësuara: zëvendësimi duhet të jetë i gjurmueshëm përgjatë gjithë zinxhirit.

Asetet e biznesit dhe kompensimi që i detyrohet komunitetit

Një biznes që njëri bashkëshort e zotëronte para martesës mbetet jashtë bashkësisë, ashtu si edhe një aksion i trashëguar ose i dhuruar. Kjo duket si mbrojtje e pastër, por neni 1:95a BW vendos një çmim.

Kur një biznes bie jashtë komunitetit, një kompensim i arsyeshëm për njohuritë, aftësitë dhe punën që një bashkëshort/e ka aplikuar në të është në dobi të komunitetit, për aq sa një kompensim i tillë nuk i ka sjellë tashmë dobi të dy bashkëshortëve në një mënyrë tjetër. Neni e zgjeron këtë në një biznes të drejtuar përmes një partneriteti ose subjekti juridik ku e drejta bie jashtë komunitetit dhe bashkëshorti/ja që ka të drejtë është në një masë mbizotëruese në gjendje të përcaktojë që fitimet t'i arrijnë atij/asaj. Një strukturë kompanie nuk e çaktivizon detyrimin.

Një sipërmarrës që lë fitime brenda një kompanie dhe i paguan vetes një pagë të ulët mund t'i detyrohet komunitetit një shumë të konsiderueshme në rast divorci ose vdekjeje. Nëse një shpërblim në përputhje me tregun është paguar në llogarinë e përbashkët, kompensimi mund të jetë zero. Gjykatat e shkallës së ulët e përcaktojnë shumën duke krahasuar atë që është tërhequr në të vërtetë me një shpërblim të barabartë për punën e bërë, gjë që i bën llogaritë e vetë kompanisë provën në të dyja anët e llogaritjes. Paguani vetes një pagë të mbrojtshme dhe të dokumentuar dhe mbajini llogaritë e kompanisë nga ato private të ndara.

Borxhet, përfshirë borxhet para martesës

Neni 1:94 BW trajton detyrimet në të njëjtin nen. Bashkësia përfshin borxhet e përbashkëta që kanë lindur para se ajo të ekzistonte, borxhet që lidhen me pasuritë që bashkëshortët zotëronin tashmë bashkërisht dhe të gjitha borxhet e secilit bashkëshort që lindin gjatë bashkësisë. Përjashtohen borxhet që lidhen me pasuritë jashtë bashkësisë, borxhet që i përkasin një pasurie për të cilën një bashkëshort ka të drejtë dhe borxhet që rrjedhin nga dhurata dhe marrëveshje të caktuara sipas Librit 4.

Një kredi studentore ose një borxh biznesi që njëri bashkëshort e ka marrë i vetëm para dasmës, pra, nuk bëhet borxh i bashkëshortit tjetër. Por kjo nuk i lë pasuritë e bashkëshortit tjetër jashtë mundësive. Neni 1:96 BW lejon një kreditor të borxhit të njërit bashkëshort të zbatojë si kundër pasurive të përbashkëta ashtu edhe kundër pasurive private të atij bashkëshorti, pavarësisht nëse borxhi ka rënë në bashkësi apo jo. Dy mbrojtje e zbusin këtë. Bashkëshorti tjetër mund ta drejtojë kreditorin drejt pasurive të mjaftueshme private të debitorit, në të cilin rast pasuritë e përbashkëta nuk mund të shiten. Dhe e drejta e ankimit kundër pasurive të përbashkëta për një borxh jashtë bashkësisë është e kufizuar në gjysmën e të ardhurave të pasurisë së shitur, gjysma tjetër i takon bashkëshortit jo-debitor. Ai bashkëshort gjithashtu mund ta marrë përsipër pasurinë duke paguar gjysmën e vlerës së saj nga prona e tij.

Një borxh para martesës nuk e bën më bashkëshortin/en tuaj debitor, por prapëseprapë mund t’i kushtojë pasurisë së përbashkët gjysmën e vlerës së një pasurie në pronësi të përbashkët. Regjistrimi i asaj që secili bashkëshort ka borxh në datën e martesës ka rëndësi po aq sa regjistrimi i asaj që secili zotëron.

Divorc

Sipas nenit 1:99 BW, bashkësia shpërbëhet me anë të ligjit kur paraqitet kërkesa për divorc, jo kur dekreti jepet ose regjistrohet. Kjo datë përcakton se çfarë i përket bashkësisë; të ardhurat e fituara dhe borxhet e krijuara më pas janë private. Shpërbërja në një kërkesë të paraqitur mund të kërkohet vetëm kundër palëve të treta që nuk ishin në dijeni të saj nëse kërkesa ishte regjistruar në regjistrin e të drejtave të njeriut.

Neni 1:100 BW u jep bashkëshortëve pjesë të barabarta në bashkësinë e shpërbërë, përveç nëse një marrëveshje paramartesore ose një marrëveshje me shkrim e bërë duke pasur parasysh shpërbërjen e afërt, parashikon ndryshe. Nëse pasuritë e përbashkëta janë të pamjaftueshme për të përmbushur borxhet e përbashkëta, mungesa mbulohet në mënyrë të barabartë, përveç nëse arsyeshmëria dhe drejtësia kërkojnë ndryshe.

Ndarja e barabartë vlen për bashkësinë, jo për gjithçka që zotëron çifti. Prandaj, ndarja ka një hap shtesë: së pari përcaktohet se çfarë është bashkësi dhe çfarë është private, zgjidhen pretendimet sipas nenit 1:87 BW dhe nenit 1:95a BW, pastaj ndahet bashkësia përgjysmë. Të drejtat e pensionit të krijuara gjatë martesës qëndrojnë jashtë bashkësisë sipas nenit 1:94 BW dhe trajtohen sipas Wet verevening pensionsioenrechten bij scheiding. Një projektligj për të zëvendësuar atë Ligj, Wet pensionverdeling bij scheiding 2022, do ta bënte konvertimin në një të drejtë pensioni të vetën si parazgjedhje në vend të barazimit, por është ende para Tweede Kamer dhe do të hynte në fuqi në një datë që do të përcaktohet me dekret mbretëror. Derisa të ndodhë kjo, Ligji i vitit 1994 zbatohet i pandryshuar, prandaj mos planifikoni një zgjidhje duke supozuar se konvertimi është tashmë rregull.

Vdekje

Vdekja gjithashtu shpërndan bashkësinë, në momentin e vdekjes, sipas nenit 1:99 BW. Gjysma i përket bashkëshortit mbijetues në të drejtën e tij dhe nuk përbën pjesë të pasurisë. Gjysma tjetër bie në pasuri me pronën private të të ndjerit dhe kalon nën testament ose në mungesë testamenti.

Kur nuk ka testament dhe i ndjeri lë një bashkëshort/e dhe fëmijë, zbatohet ndarja statutore e nenit 4:13 BW: bashkëshorti/ja mbijetues/e fiton pasuritë dhe borxhet e pasurisë, dhe secili fëmijë merr një kërkesë monetare kundër atij/asaj bashkëshorti/e, në parim jo e pagueshme derisa bashkëshorti/ja të vdesë, të shpallet i/e falimentuar ose të hyjë në një skemë ristrukturimi të borxhit. Meqenëse trashëgimitë, dhuratat dhe prona para martesës tani janë private, pasuria është shpesh më e madhe dhe gjysma e bashkëshortit/es ​​mbijetues/e më e vogël se sipas ligjit të vjetër. Një testament i hartuar mbi supozimet e vjetra duhet të rishikohet.

Si bashkëveprojnë marrëveshjet paramartesore me regjimin statutor

Bashkësia e kufizuar është vetëm një parazgjedhje. Çiftet mund të rregullojnë diçka tjetër me anë të një marrëveshjeje të përbashkët , para ose gjatë martesës. Neni 1:115 BW kërkon një akt noterial me dënim të pavlefshmërisë, kështu që një marrëveshje private me shkrim nuk ka efekt sado e hartuar me kujdes. Sipas nenit 1:116 BW, dispozitat e saj mund të përdoren vetëm kundër palëve të treta që nuk ishin në dijeni të tyre nëse marrëveshja ishte regjistruar në regjistrin publik huwelijksgoederenregister , i mbajtur në regjistrin gjyqësor të rrethit ku është kryer martesa, ose në Hagë për martesat jashtë vendit.

Çiftet e përdorin një marrëveshje të tillë për një nga tre qëllimet: për të shkuar më tej se regjimi statutor, zakonisht ndarje e plotë e pronës me një klauzolë periodike zgjidhjeje ku njëri bashkëshort drejton një biznes - një klauzolë që, nëse nuk funksionon kurrë gjatë martesës, vë në lojë nenin 1:141 BW, sipas të cilit pasuritë e pranishme në fund supozohet se janë formuar nga ajo që duhej të ishte zgjidhur; për t'u kthyer në bashkësinë e vjetër universale; ose për të mbajtur regjimin statutor, por për të shtuar mekanizmin që i mungon, përkatësisht një listë të pasurive dhe borxheve para martesës të bashkangjitura në akt dhe një metodë të dakorduar për llogaritjen e kompensimit neni 1:95a BW. E treta është më e vlefshme dhe më pak e përdorur.

Çfarë duhet të bëjnë ndryshe çiftet ndërkombëtare

Përcaktoni se ligji i cilit vend zbatohet

Të gjitha sa më sipër janë ligj holandez dhe kanë rëndësi vetëm nëse ligji holandez rregullon regjimin tuaj. Martesa në një bashki holandeze nuk e bën në vetvete ligjin holandez të zbatueshëm dhe martesa jashtë vendit nuk e përjashton atë.

Për bashkëshortët që janë martuar ose kanë përcaktuar ligjin e zbatueshëm më 29 janar 2019 ose më pas, Rregullorja (BE) 2016/1103 përcakton përgjigjen në Shtetet Anëtare pjesëmarrëse, përfshirë Holandën. Në mungesë të një zgjedhjeje, neni 26 i saj zbaton një hierarki: vendbanimi i parë i përbashkët i zakonshëm i bashkëshortëve pas martesës, në mungesë të kësaj shtetësie të përbashkët në kohën e martesës, në mungesë të kësaj shteti me të cilin janë të lidhur më ngushtë. Dy italianë që martohen në Romë dhe shpërngulen në Eindhoven Një muaj më vonë zakonisht do të zbulojnë se ligji holandez rregullon pronën e tyre. Neni 20 e bën Rregulloren universale në zbatim dhe Neni 21 zbaton një ligj për të gjitha pasuritë kudo që të ndodhen.

Për martesat nga 1 shtatori 1992 deri më 28 janar 2019, në Holandë zbatohet Konventa e Hagës e vitit 1978 mbi ligjin e zbatueshëm për regjimet pasurore martesore. Karakteristika e saj më e vështirë është ndryshimi automatik i ligjit të zbatueshëm, i cili mund ta lërë një martesë të ndarë në dy regjime me kalimin e kohës; Rregullorja e braktisi këtë mekanizëm. Rregullat më të vjetra të konfliktit zbatohen për martesat para 1 shtatorit 1992: për këto martesa, ligji i zbatueshëm përcaktohet nga rregulli i përcaktuar në Chelouche/Van Leer (Hoge Raad 10 dhjetor 1976), dhe ndryshimet e mëvonshme në legjislacion nuk e ndryshojnë në vetvete ligjin e pasurisë martesore që rregullon martesën.

Bëni një zgjedhje ligjore dhe bëjeni siç duhet

Neni 22 i Rregullores u lejon bashkëshortëve të zgjedhin ligjin e një shteti, shtetas i të cilit është njëri prej tyre, ose ligjin e vendbanimit të zakonshëm të secilit bashkëshort, në kohën e zgjedhjes. Një ndryshim i bërë gjatë martesës ka efekt të ardhshëm vetëm nëse bashkëshortët bien dakord ndryshe dhe nuk duhet të ndikojë negativisht në të drejtat e palëve të treta. Neni 23 kërkon që zgjedhja të jetë me shkrim, e datuar dhe e nënshkruar nga të dy bashkëshortët, dhe shton kërkesat formale të Shtetit Anëtar të vendbanimit të zakonshëm, që në Holandë do të thotë akti noterial i nenit 1:115 BW. Për një çift që qëndron disa vjet dhe më pas largohet, një zgjedhje e qartë përcakton një regjim për të gjithë martesën. Jashtë mekanizmit të ndryshimit automatik të Konventës, regjimi është ndryshe i ngurtë: as një ndryshim i mëvonshëm në legjislacion dhe as një zhvendosje në një vend tjetër nuk e zhvendos regjimin pasuror martesor që zbatohej në fillim, përveç nëse bashkëshortët kanë bërë shprehimisht një zgjedhje të re të ligjit.

Asetet e huaja dhe dokumentet e huaja

Meqenëse një ligj i vetëm rregullon asetet kudo që ndodhen, një apartament në Lisbonë ose një portofol në Singapor përfshihet në analizën holandeze nëse zbatohet ligji holandez. Disa pika vijojnë më poshtë:

• Një trashëgimi ose dhuratë e huaj është private sipas nenit 1:94 BW, por ju nevojitet testamenti, akti ose regjistri bankar i huaj për ta vërtetuar atë.
• Regjimet e huaja nuk përputhen me atë holandez. Një martesë me pronë të ndarë sipas së drejtës zakonore, një martesë franceze communauté réduite aux acquêts dhe një bashkësi e kufizuar holandeze japin rezultate të ndryshme mbi të njëjtat fakte.
• Asetet e mbajtura jashtë vendit mund të ndahen sipas ligjit holandez, por transferohen sipas rregullave lokale të pronës dhe taksave.
• Lëvizjet e valutave midis martesës dhe shpërbërjes ndikojnë në kërkesat për rimbursim sipas nenit 1:87 BW. Regjistroni shumat në monedhën e paguar.

Law & More këshillon çiftet holandeze dhe ndërkombëtare nga Eindhoven Amsterdam mbi pasurinë martesore, marrëveshjet paramartesore dhe ndarjen e një pasurie në rast divorci ose vdekjeje, duke përfshirë çështjen se ligji i cilit vend rregullon martesën.