E drejta kontraktuale në Holandë: si hartohen dhe zbatohen kontratat?

E drejta holandeze e kontratave mbështetet në liri: liri për të lidhur ose jo kontratë, liri për të zgjedhur palën tjetër dhe përmbajtjen, dhe liri të formës. Një marrëveshje vjen në ekzistencë nëpërmjet ofertës dhe pranimit sipas Nenit 6:217 të Kodit Civil Holandez (Burgerlijk Wetboek, BW), dhe Neni 3:37 BW lejon një deklaratë në çdo formë, kështu që një kontratë me gojë është e detyrueshme njësoj si një kontratë me shkrim. Përjashtimi kryesor: ligji i detyrueshëm, morali i mirë dhe rendi publik vendosin kufizime, dhe disa kontrata kërkojnë një formë specifike.

Dy doktrina e kualifikojnë atë liri, dhe ato përshkojnë të gjithë praktikën kontraktuale holandeze. Arsyeshmëria dhe drejtësia (redelijkheid en billijkheid), në Nenin 6:248 BW, i shtojnë një kontrate detyrime që palët nuk i kanë shkruar. Ato gjithashtu nuk e zbatojnë një klauzolë kur mbështetja në të do të ishte e papranueshme në rrethanat përkatëse. Interpretimi ndjek atë që palët mund të nxirrnin në mënyrë të arsyeshme nga deklaratat dhe sjellja e njëra-tjetrës, në vend të vetëm tekstit të fjalëpërfjalshëm. Prandaj, procesverbali i negociatave dhe sjellja e palëve pas nënshkrimit mbeten të rëndësishme për atë që do të thotë një klauzolë.

Kur përmbushja dështon, mjetet juridike janë kumulative dhe jo ekskluzive. Ju mund të kërkoni përmbushjen, të pezulloni përmbushjen tuaj, të ndërpresni kontratën për një dështim me peshë të mjaftueshme sipas Nenit 6:265 BW dhe të kërkoni dëmshpërblim sipas Nenit 6:74 BW. Megjithatë, për shumicën e detyrimeve, pala tjetër duhet së pari të jetë në mungesë përmbushjeje (verzuim). Kjo normalisht kërkon një njoftim me shkrim për mungesë përmbushjeje (ingebrekestelling) që përcakton një periudhë të arsyeshme për përmbushjen. Pa atë njoftim, një kërkesë që është e bazuar në themel mund të dështojë përsëri.

Cilat janë parimet kryesore të së drejtës kontraktuale holandeze?

Tre parime mbizotërojnë në të drejtën holandeze të kontratave: liria e kontratës, arsyeshmëria dhe drejtësia, si dhe fuqia detyruese e asaj që keni rënë dakord. Secili prej tyre ka kufizime dhe këto kufizime shpesh zgjidhin një mosmarrëveshje.

Sa i lirë je të biesh dakord për atë që dëshiron?

Shumë e lirë, por jo pa kufizime. Ju vendosni nëse do të lidhni kontratë, me kë, me çfarë kushtesh dhe në çfarë forme. Një shtrëngim duarsh ose një shkëmbim email-esh mund të krijojë një marrëveshje detyruese, sepse Neni 3:37 BW lejon një deklaratë në çdo formë, përveç nëse ligji thotë ndryshe.

Kufizimet vijnë nga ligji i detyrueshëm. Një akt ligjor që bie ndesh me moralin e mirë ose rendin publik është i pavlefshëm sipas Nenit 3:40(1) BW. Një akt ligjor që bie ndesh me një dispozitë statutore të detyrueshme është gjithashtu i pavlefshëm. Kur ajo dispozitë mbron vetëm njërën nga palët, akti është i anulueshëm (Neni 3:40(2) BW). Rregullat e mbrojtjes së konsumatorit dhe rregullat mbi kushtet e përgjithshme janë shembujt më të zakonshëm. Kur hartoni një marrëveshje me shkrim, kontrolloni çdo klauzolë kundrejt këtyre kufizimeve.

Çfarë do të thotë arsyeshmëri dhe drejtësi?

Arsyeshmëria dhe drejtësia (redelijkheid en billijkheid) janë ekuivalentët holandezë të asaj që sistemet e tjera e quajnë mirëbesim. Sipas Nenit 6:248 BW, ato punojnë në dy drejtime. Ato shtojnë detyrime që palët nuk i kanë shkruar kurrë dhe lënë mënjanë një klauzolë ku zbatimi i saj do të ishte i papranueshëm sipas standardeve të arsyeshmërisë dhe drejtësisë.

Në praktikë, arsyeshmëria dhe drejtësia mund të nënkuptojnë që një palë duhet:

• Ndani informacionin që pala tjetër ka nevojë qartë, për shembull para nënshkrimit.
• Merrni parasysh interesat legjitime të palës tjetër
• Përmbahuni nga mbështetja në një teknikalitet në një mënyrë që është qartësisht e padrejtë.
• Bashkëpunoni në zbatimin e kontratës
• Kufizoni humbjen e vet aty ku është e mundur në mënyrë të arsyeshme

Gjykatat e zbatojnë funksionin korrigjues me përmbajtje. Testi në Nenin 6:248(2) BW është nëse një klauzolë është "e papranueshme", që është një standard i lartë. Një klauzolë që është thjesht e pafavorshme për ju normalisht do të qëndrojë. Kjo është arsyeja pse hartimi i kujdesshëm ka më shumë rëndësi sesa shpresa se një gjykatë do të korrigjojë një marrëveshje të keqe më pas.

Sa detyruese është një kontratë dhe kur mund të ndryshohet ose të ndërpritet ajo?

Një kontratë i lidh palët sipas marrëveshjes dhe ju mund ta zbatoni atë në gjykatë. Njëra palë nuk mund ta ndryshojë ose t'i japë fund asaj vetë, përveç nëse kontrata ose ligji e japin këtë të drejtë. Nëse pala tjetër nuk e përmbush kontratën, ju mund të kërkoni përmbushje, dëmshpërblim ose ndërprerje, siç diskutohet më poshtë.

Një kontratë mund të ndryshohet ose të përfundojë në rastet e mëposhtme:

• Ndërprerja për shkak të një dështimi në performancën e peshës së mjaftueshme (Neni 6:265 BW)
• Ndryshimi ose ndërprerja nga gjykata për shkak të rrethanave të paparashikuara (Neni 6:258 BW)
• Anulimi për shkak se pëlqimi ishte i mangët, për shembull përmes gabimit ose mashtrimit
• Marrëveshje e ndërsjellë midis palëve, ose njoftim për përfundim kur kontrata ose ligji e lejon këtë

Çdo rrugë ka kushtet e veta. Ndërprerja për shkelje dhe anulimi për gabim janë mjete juridike të ndara me pasoja të ndryshme, kështu që ia vlen të zgjidhni atë të duhurin përpara se të dërgoni një letër.

Çfarë e bën një kontratë të vlefshme?

Një kontratë e vlefshme holandeze kërkon ofertë dhe pranim midis palëve që kanë aftësi dhe pëlqimi i të cilave është pa të meta, si dhe një përmbajtje që nuk është në kundërshtim me ligjin, moralin e mirë ose rendin publik. Nuk ka asnjë kërkesë të përgjithshme për shkrim ose për shpërblim.

Si funksionojnë oferta dhe pranimi?

Një kontratë formohet kur pranohet një ofertë (Neni 6:217 BW). Një ofertë është një propozim që është mjaftueshëm specifik saqë një "po" e thjeshtë krijon një kontratë. Pranimi duhet të përputhet me ofertën. Nëse përgjigja shton ose ndryshon kushte, mund të mos jetë fare pranim, por një ofertë e re.

Oferta dhe pranimi mund të bëhen me gojë, me shkrim, me email ose nëpërmjet sjelljes, siç është fillimi i dorëzimit. Pyetja e vërtetë në shumë mosmarrëveshje është nëse palët kishin rënë dakord tashmë për pikat thelbësore, apo ishin ende duke negociuar. Kjo varet nga deklaratat dhe sjellja e të dyja palëve, të lexuara ashtu siç pala tjetër mund t'i kuptonte ato në mënyrë të arsyeshme.

Po në lidhje me aftësinë dhe mangësitë e pëlqimit?

Secila palë duhet të ketë zotësi ligjore dhe pëlqimi i saj duhet të jepet lirisht dhe mbi një mirëkuptim të saktë. Përndryshe, kontrata mund të jetë e pavlefshme.

Të miturit dhe të rriturit e vendosur nën kujdestari (curatele) kanë aftësi të kufizuar. Një kontratë që ata lidhin pa pëlqimin e kërkuar të përfaqësuesit të tyre ligjor mund të kundërshtohet. Për kompanitë, pyetja zakonisht është nëse personi që nënshkroi ishte i autorizuar për të përfaqësuar kompaninë.

Pëlqimi mund të jetë gjithashtu i mangët. Ligji holandez njeh arsyet e mëposhtme për anulim:

• Gabim (dwaling): nuk do ta kishit lidhur kontratën nëse do t’i dinit faktet e vërteta, dhe gabimi është shkaktuar nga informacioni i palës tjetër, nga mosinformimi i saj ose nga një supozim i gabuar i përbashkët (Neni 6:228 BW)
• Mashtrim (bedrog): mashtrim i qëllimshëm për të nxitur lidhjen e kontratës (Neni 3:44 BW)
• Kërcënim (bedreiging): presion i paligjshëm për të marrë pëlqimin (Neni 3:44 BW)
• Keqpërdorimi i rrethanave (misbruik van omstandigheden): pala tjetër shfrytëzoi varësinë, urgjencën ose mungesën e përvojës suaj (Neni 3:44 BW)

Një gabim në lidhje me zhvillimet e ardhshme, ose një gabim që duhet të mbetet në rrezikun tuaj, nuk justifikon anulimin sipas Nenit 6:228 BW.

A kërkohet shpërblim dhe kur është një kontratë e paligjshme?

Ligji holandez nuk ka doktrinë të konsideratës. Ky është një koncept i së drejtës zakonore. Një premtim mund t'ju lidhë edhe nëse nuk merrni asgjë në këmbim, si në rastin e një dhurate. Ajo që ka rëndësi është që palët të kenë pasur për qëllim të jenë të lidhura dhe që detyrimet të jenë mjaftueshëm të përcaktueshme.

Përmbajtja e një kontrate duhet të jetë gjithashtu e ligjshme. Sipas Nenit 3:40 BW, një kontratë është e pavlefshme, ose në disa raste e anulueshme, nëse ajo:

• Bie ndesh me moralin e mirë ose rendin publik për shkak të përmbajtjes ose qëllimit të tij
• Shkel një dispozitë statutore të detyrueshme
• Ishte projektuar për të shmangur një rregull të detyrueshëm
• Shërben një qëllim të paligjshëm, siç është një marrëveshje karteli ose një marrëveshje për të kryer një krim

Nëse pasoja është pavlefshmëria apo anulueshmëria varet nga rregulli që shkelet. Nëse një rregull mbron vetëm njërën palë, kontrata zakonisht është e anulueshme sipas zgjedhjes së asaj pale.

Tabela më poshtë përmbledh kërkesat për një kontratë të vlefshme sipas ligjit holandez.

Cilat probleme kontraktuale lindin më shumë në praktikë?

Shumica e mosmarrëveshjeve reduktohen në tre pyetje: çfarë do të thotë kontrata, çfarë mund të bëni nëse pala tjetër nuk i përmbush kushtet dhe kush mban rrezikun e ngjarjeve që askush nuk i parashikoi.

Si e interpretojnë gjykatat holandeze një kontratë?

Jo vetëm me fjalë. Që nga vendimi Haviltex i Gjykatës së Lartë (Hoge Raad 13 Mars 1981, ECLI:NL:HR:1981:AG4158), pyetja është se çfarë mund ta kuptonin në mënyrë të arsyeshme palët se do të thoshte secila klauzolë në rrethanat përkatëse dhe çfarë mund të prisnin në mënyrë të arsyeshme nga njëra-tjetra.

Gjykata shqyrton tekstin, por edhe negociatat, ekspertizën e palëve, nëse ato kishin këshilla ligjore dhe si u sollën pas nënshkrimit. Në kontratat tregtare midis palëve profesionale, kuptimi i zakonshëm i fjalëve shpesh mbart peshë të madhe, por nuk është vendimtar më vete.

Një klauzolë me përkufizime të qarta dhe një regjistër i asaj që është diskutuar gjatë negociatave e zvogëlojnë këtë rrezik.

Çfarë mund të bësh kur pala tjetër nuk po bën punën e saj?

Ju mund të kërkoni përmbushjen e detyrimeve, të pezulloni përmbushjen tuaj, të ndërprisni dhe të kërkoni dëmshpërblim, shpesh në kombinim. Shumica e këtyre mjeteve juridike kërkojnë së pari që pala tjetër të jetë në shkelje të detyrimeve.

Një dështim në performancë (tekortkoming) mund të marrë disa forma:

• Asnjë performancë fare
• Performancë e pjesshme
• Performancë e vonë
• Performancë nën cilësinë e rënë dakord
• Shkelja e një detyrimi për të mos bërë diçka, siç është moskonkurrimi

Mosrespektimi zakonisht lind nëpërmjet një njoftimi me shkrim për mosrespektim që jep një periudhë të arsyeshme për përmbushje (Neni 6:82 BW). Sipas Nenit 6:83 BW, mosrespektimi lind pa njoftim nëse kalon një afat i caktuar për përmbushje, nëse detyrimi është të paguhet kompensim për një veprim të paligjshëm ose nëse pala tjetër ju thotë se nuk do ta përmbushë.

Mjetet juridike janë atëherë:

• Përmbushja: ju i kërkoni gjykatës të urdhërojë palën tjetër të përmbushë detyrimet, nëse është e nevojshme me një gjobë për mosrespektim.
• Pezullim: ju e pezulloni performancën tuaj derisa pala tjetër të performojë
• Përfundimi: sipas Nenit 6:265 BW, përveç nëse dështimi është shumë i vogël për ta justifikuar atë; kur përmbushja është ende e mundur, pala tjetër duhet së pari të jetë në mungesë të detyrimit.
• Dëmet: sipas Nenit 6:74 BW, nëse dështimi i atribuohet palës tjetër

Një dështim nuk i atribuohet debitorit nëse nuk është faji i tij dhe nuk është për llogari të tij sipas ligjit, kontratës ose pikëpamjeve të pranuara përgjithësisht (Neni 6:75 BW). Kjo është forcë madhore (overmacht). Dëmet tuaja mund të zvogëlohen edhe nëse keni kontribuar vetë në humbje, për shembull duke mos e kufizuar atë.

Kush e mban rrezikun e rrethanave të paparashikuara?

Në parim, secila palë mban rrezikun e vet dhe një kontratë mbetet detyruese edhe nëse bëhet më pak e favorshme. Vetëm në raste të jashtëzakonshme, gjykata mund ta ndryshojë ose ta ndërpresë një kontratë për shkak të rrethanave të paparashikuara (onvoorziene omstandigheden) sipas Nenit 6:258 BW.

Gjykata mund ta bëjë këtë vetëm nëse rrethanat janë të një natyre të tillë që pala tjetër nuk mund të presë në mënyrë të arsyeshme që kontrata të mbetet e pandryshuar. Ndihma përjashtohet nëse rrethanat janë për llogari të palës që i thirr ato, duke pasur parasysh natyrën e kontratës ose pikëpamjet e pranuara përgjithësisht. Gjykatat e zbatojnë këtë dispozitë në mënyrë kufizuese, kështu që ju nuk duhet të mbështeteni në të.

Është më mirë që rreziku të ndahet në vetë kontratën. Pikat që duhen trajtuar përfshijnë:

• Një klauzolë force madhore që përcakton se cilat ngjarje llogariten dhe çfarë ndodh më pas
• Standarde dhe afate të qarta të performancës
• Një mekanizëm rinegocimi ose rregullimi çmimi për ndryshime të konsiderueshme
• Kufijtë e përgjegjësisë, të vendosur në një nivel që një gjykatë ka të ngjarë ta mbështesë
• Një ndarje e drejtë e rreziqeve financiare të parashikueshme, siç janë çmimet e lëndëve të para ose kurset e këmbimit

Një kontratë që u përgjigjet këtyre pyetjeve paraprakisht lë më pak hapësirë ​​për diskutim kur diçka shkon keq.

Si i hartoni dhe menaxhoni mirë kontratat?

Shkruani për çfarë keni rënë dakord, sigurohuni që kushtet dhe afatet e përgjithshme zbatohen vërtet dhe bini dakord paraprakisht se çfarë ndodh kur gjërat shkojnë keq. Menaxhimi i mirë i kontratës do të thotë kontrollimi i performancës dhe afateve gjatë afatit.

Si i bëni kushtet dhe rregullat e përgjithshme të zbatueshme?

Kushtet dhe afatet e përgjithshme (algemene voorwaarden) ju mbrojnë vetëm nëse zbatohen dhe nëse secila klauzolë i mbijeton shqyrtimit. Dy rregulla nga Libri 6 BW kanë më shumë rëndësi.

Së pari, një klauzolë në terma të përgjithshëm është e anulueshme nëse është tepër e rëndë për palën tjetër, duke pasur parasysh natyrën dhe përmbajtjen e kontratës, mënyrën se si janë rënë dakord për kushtet, interesat e palëve dhe rrethanat e tjera (Neni 6:233(a) BW). Së dyti, një klauzolë është e anulueshme nëse nuk i keni dhënë palës tjetër një mundësi të arsyeshme për të marrë parasysh kushtet (Neni 6:233(b) BW).

Sipas Nenit 6:234 BW, ju e përmbushni këtë detyrim informacioni kryesisht duke dhënë kushtet para ose në përfundim të kontratës. Për konsumatorët, ligji përmban gjithashtu lista të klauzolave ​​që konsiderohen ose supozohen të jenë tepër të rënda. Hapat praktikë:

• Referojuni kushteve tuaja në kuotim ose ofertë, jo vetëm në faturë
• Bashkëngjitni kushtet ose dërgojini ato së bashku me ofertën, duke përfshirë edhe me email
• Kërkojini palës tjetër të konfirmojë me shkrim se i pranon ato
• Refuzoni shprehimisht kushtet e palës tjetër nëse nuk dëshironi që ato të zbatohen
• Kontrolloni nëse kufizimi juaj i përgjegjësisë është i arsyeshëm për këtë lloj kontrate

Çfarë duhet të kontrolloni si furnizues?

Si palë që kryen dorëzimin, rreziqet tuaja kryesore janë kushtet që nuk zbatohen dhe përgjegjësia që nuk e keni kufizuar. Kontrolloni këto pika:

• Referojuni kushteve të përgjithshme në kuotim dhe dërgojini ato bashkë me të, në mënyrë që të përmbushni detyrimin për informacion të Nenit 6:234 BW.
• Refuzoni shprehimisht kushtet e klientit nëse nuk dëshironi që ato të zbatohen.
• Kontrolloni që kufizimi juaj i përgjegjësisë është i arsyeshëm për këtë lloj kontrate, ose mund të jetë i anulueshëm sipas Nenit 6:233(a) BW.
• Përcaktoni ngjarjet e forcës madhore, meqenëse Neni 6:75 BW justifikon vetëm një dështim që nuk është për llogarinë tuaj.
• Përpara se të pezulloni dorëzimin për fatura të papaguara, kontrolloni nëse dështimi i klientit e justifikon atë dhe regjistrojeni këtë me shkrim.

Çfarë duhet të kontrolloni si klient?

Si palë që merr dhe paguan, rreziku juaj kryesor është një mjet juridik që dështon në procedurë. Kontrolloni këto pika:

• Sigurohuni që specifikimet, procedura e pranimit dhe afatet kohore janë të shkruara, në mënyrë që të mund të tregohet një dështim në performancë.
• Kontrolloni nëse një afat në kontratë është një afat i caktuar; nëse jo, mospërmbushja e detyrimeve kërkon një njoftim me shkrim për mospërmbushje sipas Nenit 6:82 BW.
• Dërgojeni atë njoftim me një periudhë të arsyeshme përpara se të ndërprisni kontratën sipas Nenit 6:265 BW ose të kërkoni dëmshpërblim.
• Mbani faturat dhe të dhënat e kostove shtesë, meqenëse dëmet sipas Nenit 6:74 BW duhet të provohen.
• Kufizoni humbjen tuaj aty ku është e mundur në mënyrë të arsyeshme; përndryshe një gjykatë mund të zvogëlojë dëmet tuaja.

Çfarë mund të bëjmë për ju me një kontratë?

Avokatët tanë të korporatave hartojnë, shqyrtojnë dhe zbatojnë kontrata tregtare sipas ligjit holandez, nga një letër qëllimi ose një marrëveshje konfidencialiteti (NDA) deri te marrëveshjet afatgjata të furnizimit.

• Ne shqyrtojmë një draft kontrate dhe kushtet tuaja të përgjithshme në përputhje me nenet 6:233 dhe 6:234 BW dhe ligjin e detyrueshëm.
• Ne hartojmë klauzola për forcën madhore, përgjegjësinë, zgjedhjen e ligjit dhe zgjidhjen e mosmarrëveshjeve që i përshtaten kontratës suaj.
• Ne hartojmë një njoftim mospërmbushjeje që përcakton një periudhë të arsyeshme dhe përmbush Nenin 6:82 BW.
• Ne vlerësojmë nëse ndërprerja sipas Nenit 6:265 BW ose anulimi për gabim sipas Nenit 6:228 BW është rruga më e mirë.
• Ne llogarisim dhe kërkojmë dëmshpërblim dhe veprojmë në procedurat para Gjykatës së Qarkut ose gjykatës së rrethit.

përmbledhje

• Një kontratë holandeze formohet me anë të ofertës dhe pranimit dhe në përgjithësi nuk ka nevojë për ndonjë formë të veçantë (nenet 6:217 dhe 3:37 BW); nuk ka kërkesë për shpërblim.
• Arsyeshmëria dhe drejtësia mund të shtojnë detyrime dhe, në raste të jashtëzakonshme, të shfuqizojnë një klauzolë (Neni 6:248 BW).
• Gjykatat e interpretojnë një kontratë sipas asaj që palët mund të presin në mënyrë të arsyeshme nga njëra-tjetra, jo vetëm sipas tekstit (Haviltex, ECLI:NL:HR:1981:AG4158).
• Përpara se të ndërprisni kontratën ose të kërkoni dëmshpërblim, kontrolloni nëse pala tjetër është në shkelje; zakonisht kjo kërkon një njoftim me shkrim për shkelje (Nenet 6:82 dhe 6:83 BW).
• Ndani rrezikun në vetë kontratën: gjykata ndërhyn vetëm në raste të jashtëzakonshme për rrethana të paparashikuara (Neni 6:258 BW).

Pyetjet më të shpeshta