Për sipërmarrësit, marrja e sigurisë financiare është shumë e rëndësishme. Kur lidhni një marrëveshje me një palë tjetër, ju dëshironi të siguroheni që pala kontraktuese përmbush detyrimet e saj të pagesës kontraktuale. Nëse siguroni financim ose bëni investime për përfitimin e një personi tjetër, ju gjithashtu dëshironi një garanci që shuma që keni dhënë përfundimisht do të paguhet. Me fjalë të tjera, ju dëshironi të merrni siguri financiare. Marrja e sigurisë financiare siguron që huadhënësi të ketë një kolateral kur vëren se kërkesa e tij nuk do të përmbushet. Ekzistojnë mundësi të ndryshme për sipërmarrësit dhe kompanitë që të marrin sigurinë financiare. Në këtë artikull, do të diskutohet për garancinë e shumë përgjegjësive, ruajtjes, (shoqërisë mëmë), deklaratës 403, hipotekës dhe pengut.
1. Disa përgjegjësi
Në rastin e disa përgjegjësive, të quajtur edhe përgjegjësi të përbashkët, nuk flitet rreptësisht asnjë garanci që është lëshuar, por ekziston një bashkë-debitor që merr përgjegjësinë për debitorët e tjerë. Disa përgjegjësi burojnë nga neni 6: 6 Kodi Civil Hollandez. Shembuj të disa përgjegjësive brenda marrëdhënieve të korporatave janë partnerët e një partneriteti, të cilët janë përgjegjës individualisht për borxhet e partneritetit ose drejtorët e një personi juridik që, në rrethana të caktuara, mund të mbahen personalisht përgjegjës për borxhet e kompanisë. Disa përgjegjësi shpesh përcaktohen si siguri në një marrëveshje midis palëve. Rregulli i madh është që, kur një performancë që rrjedh nga një marrëveshje është për shkak të dy ose më shumë debitorëve, ata janë secili i angazhuar për një pjesë të barabartë. Prandaj, ata mund të jenë të detyruar të përmbushin vetëm pjesën e tyre të marrëveshjes. Sidoqoftë, shumë përgjegjësi janë një përjashtim nga ky rregull. Në rastin e disa përgjegjësive, ekziston një performancë që duhet të kryhet nga dy ose më shumë debitorë, por aty ku secili debitor mund të mbahet individualisht për të kryer të gjithë performancën. Kreditori ka të drejtë të përmbushë të gjithë marrëveshjen nga çdo debitor. Prandaj, kreditori mund të zgjedhë se cili nga debitorët që dëshiron të adresojë dhe më pas mund të kërkojë shumën e plotë të detyrueshme nga ky debitor. Kur një debitor paguan të gjithë shumën, bashkë-debitorët nuk i detyrohen më kreditorit asgjë.
1.1 E drejta e rekursit
Debitorët janë të detyruar të paguajnë njëri-tjetrin, kështu që borxhi që është paguar nga një debitor duhet të shlyhet midis të gjithë debitorëve. Kjo quhet e drejta e rekursit. E drejta e rekursit është e drejta e një debitori të kërkojë atë që ai ka paguar për një tjetër që është përgjegjës. Kur një debitor është përgjegjës rëndë për pagimin e një borxhi dhe ai paguan borxhin e plotë, ai merr të drejtën e rimbursimit të këtij borxhi nga bashkë-debitorët e tij.
Nëse një debitor nuk dëshiron të jetë përgjegjës seriozisht për financimin që ai ka hyrë së bashku me debitorët e tjerë, ai mund të kërkojë nga kreditori me shkrim ta shkarkojë atë nga disa përgjegjësi. Një shembull i kësaj është situata kur një debitor ka hyrë në një marrëveshje të përbashkët kredie me një partner, por dëshiron të largohet nga kompania. Në këtë rast, një shkarkim me shkrim i disa përgjegjësive duhet të hartohet gjithmonë nga kreditori; një angazhim oral nga bashkë-debitorët tuaj se ata do të paguajnë borxhet nuk është i mjaftueshëm. Nëse bashkë-debitorët nuk mund ose nuk e përmbushni këtë marrëveshje me gojë, kreditori ende mund të kërkojë të gjithë borxhin nga ju.
1.2. Kërkesa e pëlqimit
Partneri martesor ose i regjistruar i debitorit i cili është përgjegjës veçmas mbrohet me ligj. Sipas nenit 1:88 paragrafi 1 nën c të Kodit Civil Hollandez, një bashkëshort kërkon kërkimin e pëlqimit nga bashkëshorti tjetër për të lidhur kontrata që janë të detyrueshme për të si bashkë-debitor me përgjegjësi të veçantë, përveç atyre në aktivitetet e zakonshme të biznesit të një kompanie. Kjo është e ashtuquajtura kërkesë e pëlqimit. Ky artikull synon të mbrojë bashkëshortët nga veprimet ligjore që mund të sjellin një rrezik të madh financiar. Kur një kreditor mban një bashkë-debitor të veçantë përgjegjës për të gjithë kërkesën, kjo mund të ketë pasoja edhe për bashkëshortin e bashkë-debitorit. Sidoqoftë, ekziston një përjashtim nga kjo kërkesë e pëlqimit. Sipas nenit 1:88 paragrafi 5 i Kodit Civil Hollandez, pëlqimi nuk kërkohet kur drejtori i një shoqërie publike me përgjegjësi të kufizuar ose një shoqërie private me përgjegjësi të kufizuar (Hollandeze NV dhe BV) kanë hyrë në një marrëveshje, ndërsa ky drejtor është, vetëm ose së bashku me bashkë-drejtorët e tij, pronar i shumicës së aksioneve dhe nëse marrëveshja është lidhur në emër të aktiviteteve të zakonshme të biznesit të kompanisë. Në këtë, ka dy kërkesa që duhet të përmbushen: drejtori është drejtori menaxhues dhe aksioneri i shumicës ose zotëron një shumicë të aksioneve së bashku me bashkë-drejtorët e tij dhe marrëveshja u lidh në emër të aktiviteteve të biznesit normal të kompanisë. Kur këto kërkesa nuk plotësohen, zbatohet kërkesa për pëlqim.
2. Ruajtje
Kur një palë kërkon siguri që një kërkesë monetare do të paguhet, kjo siguri mund të sigurohet gjithashtu nga ruajtja. [1] Ruajtja rrjedh nga neni 7: 850 i Kodit Civil Hollandez. Ne flasim për ruajtje kur një palë e tretë zotohet për një kreditor për një zotim që një palë tjetër (debitori kryesor) duhet të përmbushë. Kjo bëhet duke lidhur një marrëveshje ruajtjeje. Pala e tretë që ofron siguri, quhet garantues. Garantuesi merr përsipër një detyrim ndaj kreditorit të debitorit kryesor. Prandaj, garantuesi nuk pranon përgjegjësi për një borxh të vetin, por për borxhin e një pale tjetër dhe siguron personalisht siguri për pagimin e këtij borxhi. Garantuesi përgjigjet me tërë pasurinë e tij. Një ruajtje mund të bihet dakord për përmbushjen e detyrimeve që ekzistojnë tashmë, por edhe për përmbushjen e detyrimeve të ardhshme. Në përputhje me nenin 7: 851 paragrafi 2 Kodi Civil Hollandez, këto detyrime të ardhshme duhet të përcaktohen mjaftueshëm në momentin që përmbyllet ruajtja. Nëse debitori kryesor nuk mund të përmbushë detyrimet e tij që rrjedhin nga marrëveshja, kreditori mund t'i drejtohet garantuesit për t'i përmbushur këto detyrime. Sipas nenit 7: 851 Kodi Civil Hollandez, ruajtja varet nga detyrimi i debitorit për të cilin qëllim është përfunduar ruajtja. Prandaj, ruajtja pushon së ekzistuari kur debitori ka përmbushur detyrimet e tij që rrjedhin nga marrëveshja kryesore.
Një kreditor nuk mund thjesht t'i drejtohet garantuesit për të paguar borxhin. Kjo për shkak se i ashtuquajturi parim i subsidiaritetit luan një rol në ruajtje. Kjo do të thotë që kreditori nuk mund të apelojë menjëherë te garantuesi për pagesë. Para së gjithash, garantuesi mund të mos jetë përgjegjës për pagesa para se debitori kryesor të ketë dështuar në përmbushjen e detyrimeve të tij. Kjo rrjedh nga neni 7: 855 Kodi Civil Hollandez. Kjo do të thotë që një garantues mund të mbahet përgjegjës vetëm nga kreditori pasi kreditori i është drejtuar së pari debitorit kryesor. Kreditori duhet të ketë bërë gjithçka që është e nevojshme për të vërtetuar se debitori, për të cilin garantuesi është angazhuar vetë, nuk ka përmbushur detyrimin e tij të pagesës. Në çdo rast, kreditori duhet t'i dërgojë një njoftim për mos vonesë debitorit kryesor. Vetëm nëse debitori kryesor akoma nuk arrin të përmbushë detyrimin e pagesës pasi të marrë këtë njoftim të paracaktuar, kreditori mund të apelojë tek garantuesi për të marrë pagesa. Sidoqoftë, garantuesi gjithashtu ka mundësinë të mbrohet kundër kërkesës së kreditorit. Për këtë qëllim, ai ka të njëjtat mbrojtje në dispozicion të tij që ka debitori kryesor, siç është pezullimi, falja ose apeli për mospërputhje. Kjo rrjedh nga neni 7: 852 i Kodit Civil Hollandez.
2.1 E drejta e rekursit
Një garantues që paguan borxhin e një debitori, mund të kërkojë këtë shumë nga debitori. Prandaj, e drejta e rekursit vlen edhe për ruajtje. Në ruajtje, zbatohet një formë e veçantë e së drejtës së rekursit, përkatësisht nënshtrim. Rregulli kryesor është që një kërkesë pushon së ekzistuari kur kërkesa paguhet. Sidoqoftë, zëvendësimi është një përjashtim nga ky rregull. Në subrogation, një kërkesë transferohet te një pronar tjetër. Në këtë rast, një palë tjetër përveç debitorit paguan kërkesën e kreditorit. Në ruajtje, kërkesa paguhet nga një palë e tretë, përkatësisht garantuesi. Me pagimin e borxhit, pretendimi ndaj debitorit nuk humbet, autobusi transferohet nga kreditori te garantuesi që ka paguar borxhin. Pas pagimit të borxhit, garantuesi mund të shkojë për këtë dhe të rikuperojë shumën nga debitori për të cilin ai ka lidhur një marrëveshje ruajtjeje. Subrogimi është i mundur vetëm në rastet që rregullohen me ligj. Subrogimi në lidhje me ruajtjen është i mundur në bazë të nenit 7: 866 Kodi Civil Hollandez jo. neni 6:10 Kodi Civil Hollandez.
2.2 Ruajtje biznesi dhe private
Ekziston një ndryshim midis ruajtjes së biznesit dhe privat. Ruajtja e biznesit është një ruajtje që përmbyllet në ushtrimin e një profesioni ose biznesi, ruajtja private është një ruajtje që përmbyllet jashtë ushtrimit të një profesioni ose biznesi. Si një person juridik dhe një person fizik mund të lidhin një marrëveshje ruajtjeje. Shembuj të kësaj janë ndërmarrja mbajtëse që lidh një marrëveshje ruajtjeje me bankën për financimin e filialit të saj dhe prindërit që lidhin një marrëveshje ruajtjeje për të siguruar që pagesa e interesit të hipotekës nga fëmija i tyre të bëhet në bankë. Një ruajtje jo gjithmonë duhet të lidhet në emër të një banke, është gjithashtu e mundur të lidhni marrëveshje ruajtjeje me kreditorët e tjerë.
Shumicën e kohës është e qartë nëse një biznes apo një ruajtje private ishte përfunduar. Nëse një kompani hyn në një marrëveshje ruajtje, përfundon një kolosë biznesi. Nëse një person fizik hyn në një marrëveshje ruajtje, në përgjithësi ka një përmbledhje private të përmbledhur. Sidoqoftë, paqartësia mund të ndodhë kur një drejtor i një kompanie me përgjegjësi të kufizuar publike ose një kompani private me përgjegjësi të kufizuar përfundon një marrëveshje ruajtjeje në emër të personit juridik. Neni 7: 857 Kodi Civil Hollandez nënkupton atë që nënkuptohet me ruajtje private: përmbylljen e një ruajtje nga një person fizik që nuk ka vepruar në ushtrimin e profesionit të tij, as për praktikën normale të një kompanie publike me përgjegjësi të kufizuar ose përgjegjësi private të kufizuar kompani. Gjithashtu, garantuesi duhet të jetë drejtori i kompanisë dhe, vetëm ose me bashkëdrejtorët e tij, të zotërojë pjesën më të madhe të aksioneve. Ekzistojnë dy kritere që janë të rëndësishme:
- garantuesi është drejtori administrues dhe aksionari i shumicës ose zotëron pjesën më të madhe të aksioneve së bashku me bashkëdrejtorët e tij;
- ruajtja përmbyllet në emër të veprimtarive normale të biznesit të kompanisë.
Në praktikë, shpesh ka një drejtor menaxhues / aksionar mazhoritar që hyn në një marrëveshje ruajtje. Drejtori administrues / aksionari i shumicës përcakton politikën e kompanisë dhe do të ketë interes personal në ruajtje për kompaninë e tij, sepse mund të jetë e mundur që banka nuk dëshiron të sigurojë financim pa përfunduar një marrëveshje ruajtjeje. Për më tepër, marrëveshja e ruajtjes, e lidhur nga drejtori administrues / aksionari i shumicës, gjithashtu duhet të jetë lidhur për qëllime të aktiviteteve normale të biznesit. Sidoqoftë, kjo është e ndryshme për secilën situatë dhe ligji nuk përcakton termin "aktivitete normale të biznesit". Për të vlerësuar nëse një përmbledhje është përmbyllur për qëllime të aktiviteteve normale të biznesit, rrethanat e çështjes duhet të shqyrtohen. Kur plotësohen të dy kriteret, përmbyllet një ruajtje e biznesit. Kur drejtori që përfundon ruajtjen nuk është drejtori administrues / aksionari i shumicës ose ruajtja nuk është lidhur për qëllime të aktiviteteve normale të biznesit, përfundohet një ruajtje private.
Rregulla shtesë zbatohen për ruajtjen private. Ligji parashikon mbrojtje për partnerin martesor ose të regjistruar të garantuesit privat. Kërkesa e pëlqimit përkatësisht vlen edhe për ruajtje private. Sipas nenit 1:88 paragrafi 1 nën c i kodit civil Hollandez, një bashkëshorti ka nevojë për pëlqimin e bashkëshortit tjetër për të hyrë në një marrëveshje që synon ta lidhë atë si garant. Për këtë arsye kërkohet pëlqimi i bashkëshortit të garantuesit për lidhjen e marrëveshjes private të vlefshme të ruajtjes. Sidoqoftë, neni 1:88 paragrafi 5 Kodi Civil Hollandez nënkupton që kjo pëlqim nuk kërkohet kur ruajtja përmbyllet nga një garantues i biznesit. Prandaj, mbrojtja e bashkëshortit të garantuesit vlen vetëm për marrëveshjet private të ruajtjes.
3. Garanci
Një garanci është një mundësi tjetër për të marrë sigurinë që një kërkesë do të paguhet. Garancia është një e drejtë personale e sigurisë, kur një palë e tretë merr një detyrim të pavarur për të përmbushur një zotim midis kreditorit dhe debitorit. Prandaj, një garanci përfshin që një palë e tretë garanton përmbushjen e detyrimeve të debitorit. Garantuesi merr përsipër të paguajë borxhin nëse debitori nuk mund ose nuk do të paguajë. [2] Garancia nuk rregullohet me ligj, por një garanci përfundon në një marrëveshje midis palëve.
3.1. Garancia e aksesit
Mund të bëhet një ndryshim midis dy formave të garancive për të marrë sigurinë; garancia e aksesit dhe garancia abstrakte. Një garanci plotësuese varet nga marrëdhënia midis kreditorit dhe debitorit. Në pamje të parë, garancia e aksesit është shumë e ngjashme me ruajtjen. Sidoqoftë, ndryshimi është se garantuesi në lidhje me një garanci shtesë nuk angazhohet për të njëjtën performancë si debitori kryesor, por ndaj një detyrimi personal me një kontekst të ndryshëm. Një shembull i thjeshtë i kësaj është kur garantuesi angazhohet të dorëzojë domate tek kreditori, nëse debitori nuk e përmbush detyrimin e tij për të dhënë patate. Në këtë rast, përmbajtja e detyrimit të garantuesit është e ndryshme nga përmbajtja e detyrimit të debitorit. Sidoqoftë, kjo nuk dëmton faktin se ekziston një lidhje e madhe midis dy angazhimeve. Garancia shtesë është shtesë e marrëdhënies midis kreditorit dhe debitorit. Për më tepër, garancia e aksesit shpesh do të ketë funksionin e një rrjeti sigurie; vetëm kur debitori kryesor nuk i përmbush detyrimet e tij, garantuesi thirret të kryejë zotimin e tij.
Megjithëse garancia nuk përmendet në mënyrë të qartë në ligj, neni 7: 863 Kodi Civil Hollandez i referohet në mënyrë të nënkuptuar garancisë shtesë. Sipas këtij neni, dispozitat në lidhje me ruajtjen private zbatohen edhe për marrëveshjet kur një person angazhohet për një shërbim të veçantë në rast se një palë e tretë nuk arrin të përmbushë një detyrim të veçantë me një përmbajtje të ndryshme ndaj kreditorit. Dispozitat në lidhje me ruajtjen private, pra, vlejnë edhe për garancinë shtesë që përmbyllet nga një person privat.
3.2 Garancia abstrakte
Përveç garancisë aksesore, ne gjithashtu njohim sigurinë financiare të garancisë abstrakte. Për dallim nga garancia shtesë, garancia abstrakte është një angazhim i pavarur i garantuesit ndaj kreditorit. Kjo garanci është e paanshme nga marrëdhëniet themelore midis kreditorit dhe debitorit. Në rastin e një garancie abstrakte, garantuesi angazhohet për një detyrim të pavarur për të ekzekutuar një ecuri për debitorin, në kushte të caktuara. Kjo ecuri nuk është e lidhur me marrëveshjen themelore midis debitorit dhe kreditorit. Shembulli më i njohur i garancisë abstrakte është garancia bankare.
Kur përmbyllet një garanci abstrakte, garantuesi nuk mund të kërkojë mbrojtje nga marrëdhënia themelore. Kur plotësohen kushtet për garanci, garantuesi nuk mund të parandalojë pagesën. Kjo për shkak se garancia rrjedh nga një marrëveshje e veçantë midis kreditorit dhe garantuesit. Kjo do të thotë që kreditori menjëherë mund t'i drejtohet garantuesit, pa qenë e nevojshme t'i dërgojë një njoftim për parazgjedhje debitorit. Duke lidhur një garanci, kreditori, pra, merr një shkallë të lartë sigurie se borxhi i është paguar atij. Për më tepër, një garantues nuk ka të drejtë rekursi. Sidoqoftë, palët mund të përfshijnë masa mbrojtëse në marrëveshjen e garancisë. Efektet juridike të një garancie abstrakte nuk burojnë nga rregulloret statutore, por ato mund të plotësohen nga vetë palët. Megjithëse garantuesi nuk ka të drejtë të rekursit sipas ligjit, ai mund të sigurojë vetë mjetet e rimëkëmbjes. Për shembull, një debat garancie mund të lidhet me debitorin ose mund të hartohet një vepër e dëmshpërblimit.
3.3 Garancia e shoqërisë mëmë
Në ligjin e shoqërive tregtare, një garanci e shoqërisë mëmë shpesh përfundohet. Një garanci e shoqërisë mëmë nënkupton që një kompani mëmë angazhohet që të veprojë në përputhje me detyrimet e një filiali të të njëjtit grup nëse vetë filiali nuk i plotëson ose nuk mund t'i përmbushë këto detyrime. Sigurisht, kjo garanci mund të bihet dakord vetëm me kompanitë që janë pjesë e një grupi ose shoqërie mbajtëse. Në parim, një garanci në grup është një garanci abstrakte. Sidoqoftë, normalisht nuk ekziston koncepti 'paga e parë, pastaj biseda', ku garantuesi paguan menjëherë borxhin pa kontrolluar në thelb nëse ekziston një kërkesë e kërkuar kundër debitorit. Arsyeja për këtë është se debitori është filial i garantuesit; garantuesi do të dëshirojë të kontrollojë së pari nëse ekziston vërtet një kërkesë e kërkuar. Sidoqoftë, një ndërtim i 'pagës së parë, pastaj bisedës' mund të ndërtohet në një marrëveshje garancie. Mbi të gjitha, palët mund ta strukturojnë garancinë sipas dëshirave të tyre. Palët gjithashtu duhet të përcaktojnë nëse garancia përfshin vetëm një garanci pagese ose nëse garancia duhet të mbulojë edhe detyrime të tjera, dhe për këtë arsye është një garanci e ekzekutimit. Shtrirja, kohëzgjatja dhe kushtet e garancisë përcaktohen gjithashtu nga vetë palët. Një garanci e kompanisë mëmë mund të ofrojë një zgjidhje kur filiali falimenton, por vetëm nëse kompania mëmë nuk bie së bashku me filialet e saj.
4. 403-deklaratë
Brenda një grupi ndërmarrjesh, shpesh lëshohet një e ashtuquajtur 403 deklaratë. Kjo deklaratë rrjedh nga neni 2: 403 Kodi Civil Hollandez. Me lëshimin e një deklarate 403, filialet që i përkasin grupit janë të liruar nga hartimi dhe botimi i llogarive të veçanta vjetore. Në vend të kësaj, hartohet një llogari vjetore e konsoliduar. Kjo është llogaria vjetore e ndërmarrjes mëmë, në të cilën përfshihen të gjitha rezultatet e filialeve. Sfondi i llogarisë vjetore të konsoliduar është se të gjitha filialet, megjithëse shpesh operojnë relativisht të pavarur, në fund të fundit janë nën administrimin dhe mbikëqyrjen e kompanisë mëmë. Një deklaratë 403 është një veprim ligjor i njëanshëm, nga i cili lind një angazhim i pavarur për kompaninë mëmë. Kjo do të thotë që deklarata 403 është një angazhim jo-aksesor. Një deklaratë 403 nuk lëshohet vetëm nga grupe të mëdha ndërkombëtare; grupe të vogla, për shembull që përbëhen nga dy kompani private me përgjegjësi të kufizuar, mund të përdorin gjithashtu një deklaratë 403. Një deklaratë 403 duhet të regjistrohet në Regjistrin Tregtar të Dhomës së Tregtisë. Kjo deklaratë tregon se cilat borxhe të filialit mbulohen nga ndërmarrja mëmë dhe nga cila datë.
Ana tjetër e deklaratës 403 është se kompania mëmë me këtë deklaratë deklaron se është përgjegjëse për detyrimet e filialeve të saj. Ndaj kompania mëmë është përgjegjëse jashtëzakonisht e madhe për borxhet që rrjedhin nga aktet ligjore të filialeve. Kjo shumë përgjegjësi nënkupton që një kreditor i filialit për të cilin është lëshuar një deklaratë 403 mund të zgjedhë se cilin person juridik dëshiron të adresojë për përmbushjen e kërkesës së tij: filialin me të cilin ka lidhur marrëveshjen parësore ose shoqërinë mëmë që ka lëshuar një 403-deklaratë. Me këtë shumë përgjegjësi, kreditori kompensohet për mungesën e depërtimit të pozicionit financiar të filialit që është palë e tij. Ndërsa letrat me vlerë të lartpërmendura financiare vetëm sjellin përgjegjësi ndaj palës me të cilën është lidhur kontrata, pasqyra 403 krijon përgjegjësi ndaj të gjithë kreditorëve të filialeve. Mund të ketë më shumë kreditorë që mund t'i drejtohen kompanisë mëmë për përmbushjen e kërkesave të tyre. Përgjegjësia e mundshme që rrjedh nga deklarata 403 është pra e konsiderueshme. Një disavantazh i kësaj është se një deklaratë 403 mund të ndikojë në të gjithë grupin kur një degë përballet me probleme financiare. Nëse një filial falimenton, i gjithë grupi mund të shembet.
4.1 Revokimi i një deklarate 403
Shtë e mundur që një kompani mëmë nuk dëshiron të jetë përgjegjëse për borxhet ose degët e saj. Kjo mund të jetë rasti kur kompania mëmë dëshiron të shesë filialin. Për të tërhequr një deklaratë 403, duhet të ndiqet procedura që rrjedh nga neni 2: 404 i Kodit Civil Hollandez. Kjo procedurë përbëhet nga dy elementë. Para së gjithash, deklarata 403 duhet të revokohet. Një deklaratë e revokimit duhet të depozitohet në Regjistrin Tregtar të Dhomës së Tregtisë. Kjo deklaratë e revokimit kërkon që kompania mëmë nuk është më përgjegjëse për borxhet e filialit që lindin pasi të jetë lëshuar deklarata e revokimit. Sidoqoftë, sipas nenit 2: 404 paragrafi 2 i Kodit Civil Hollandez, kompania amë do të mbetet përgjegjëse për borxhet që rrjedhin nga aktet juridike që ishin lidhur përpara se të revokohej deklarata 403. Prandaj, përgjegjësia vazhdon të ekzistojë për borxhet që rrjedhin nga marrëveshjet që u lidhën pas lëshimit të deklaratës 403, por para lëshimit të deklaratës së revokimit. Kjo është për të mbrojtur kreditorin, i cili mund të ketë hyrë në marrëveshje me sigurinë e deklaratës 403 në mendje.
Sidoqoftë, është e mundur që të ndërpritet përgjegjësia për sa i përket këtyre akteve ligjore të kaluara. Për ta bërë këtë, duhet të ndiqet një procedurë shtesë, që rrjedh nga neni 2: 404 paragrafi 3 i Kodit Civil Hollandez. Në këtë procedurë zbatohen disa kushte:
- filiali nuk mund të jetë më pjesë e grupit;
- një njoftim për qëllimin për të përfunduar deklaratën 403 duhet të ketë qenë në dispozicion për inspektim në Dhomën e Tregtisë për të paktën dy muaj;
- të paktën dy muaj duhet të kenë kaluar nga njoftimi në një gazetë kombëtare që njoftimi për përfundimin është në dispozicion për inspektim.
Përveç kësaj, kreditorët kanë ende mundësi të kundërshtojnë qëllimin për të përfunduar deklaratën 403. Deklarata 403 mund të përfundojë vetëm kur nuk është parashtruar ose nuk ka kundërshtim me kohë ose kur një kundërshtim i ngritur është shpallur i pavlefshëm nga një gjykatës. Vetëm kur plotësohen kushtet për revokimin dhe përfundimin e deklaratës 403, kompania mëmë nuk është më përgjegjëse seriozisht për çdo borxh të filialit. Shtë e rëndësishme që kjo revokim dhe përfundim të ekzekutohet me kujdes; nëse revokimi ose përfundimi nuk është ekzekutuar siç duhet, një kompani amë madje mund të mbahet përgjegjëse për borxhet e një filiali që është shitur vite më parë.
5. Hipoteka dhe pengu
Sigurimi financiar gjithashtu mund të merret duke vendosur një hipotekë ose peng. Ndërsa këto forma të sigurisë financiare i ngjajnë fuqishëm njëra-tjetrës, ekzistojnë disa dallime.
5.1. peng
Një hipotekë është një siguri financiare që palët mund të përcaktojnë. Një hipotekë nënkupton që njëra palë i jep një kredi një pale tjetër. Më pas, do të përcaktohet një hipotekë për të marrë sigurinë financiare në lidhje me ripagimin e kësaj kredie. Një hipotekë është një e drejtë pronë që mund të vendoset në lidhje me pasurinë e debitorit. Nëse debitori nuk është në gjendje të shlyejë kredinë e tij, kreditori mund të kërkojë pronën në mënyrë që të përmbushë kërkesën e tij. Shembulli më i njohur i një hipoteke është sigurisht pronari i shtëpisë që ka rënë dakord me bankën që banka do t'i japë një kredi dhe më pas përdor shtëpinë e tij si garanci për shlyerjen e kredisë. Sidoqoftë, kjo nuk do të thotë që një hipotekë mund të vendoset vetëm përmes bankës. Kompanitë dhe individët e tjerë gjithashtu mund të përfundojnë një hipotekë. Terminologjia në hipotekë mund të jetë konfuz. Në fjalën normale, një palë, për shembull një bankë, i siguron një peng një pale tjetër. Sidoqoftë, nga perspektiva ligjore, huamarrësi është ofruesi i hipotekës, ndërsa pala që jep kredi është mbajtësi i hipotekës. Prandaj, banka është mbajtësi i hipotekës dhe personi që dëshiron të blejë një shtëpi është ofruesi i hipotekës.
Karakteristikë e hipotekës është se hipoteka nuk mund të konkludohet në çdo pronë; sipas nenit 3: 227 Kodi Civil Hollandez, një hipotekë mund të vendoset vetëm në pronë e regjistruar. Kur prona e regjistruar është shitur, ky transmetim duhet të regjistrohet në regjistrat publik. Vetëm pas këtij regjistrimi, prona e regjistruar është marrë në të vërtetë nga blerësi. Shembuj të pronave të regjistruara janë toka, shtëpitë, anijet dhe aeroplanët. Një makinë nuk është pronë e regjistruar. Për më tepër, një hipotekë mund të vendoset vetëm për përfitimin e 'një kërkese të mjaftueshme të përcaktueshme'. Kjo rrjedh nga neni 3: 231 Kodi Civil Hollandez. Kjo do të thotë se duhet të jetë e qartë në lidhje me atë pretendim që është krijuar hipoteka. Nëse një kreditor ka dy kërkesa ndaj një debitori, duhet të jetë e qartë në lidhje me cilën prej këtyre dy pretendimeve i është dhënë e drejta e hipotekës. Për më tepër, pronari i pasurisë në emër të së cilës është krijuar një hipotekë mbetet pronari; pronësia nuk kalon pas vendosjes së të drejtës së hipotekës. Një hipotekë vendoset gjithmonë duke lëshuar një akt noterial.
Nëse debitori nuk i përmbush detyrimet e tij të pagesës, kreditori mund të ushtrojë të drejtën e tij të hipotekës duke shitur pronën në emër të së cilës është krijuar hipoteka. Asnjë urdhër gjyqësor nuk kërkohet për këtë. Ky quhet ekzekutim i menjëhershëm dhe rrjedh nga neni 3: 268 Kodi Civil Hollandez. Shtë e rëndësishme të mbani në mend se kreditori mund të shesë pronë vetëm për të përmbushur kërkesën e tij; ai mund të mos e përshtatshme pronën. Kjo ndalesë shprehet në mënyrë të qartë në nenin 3: 235 Kodi Civil Hollandez. Një tipar i rëndësishëm i hipotekës është se mbajtësi i hipotekës ka përparësi ndaj kreditorëve të tjerë që dëshirojnë të kërkojnë pronë për të përmbushur kërkesat e tyre. Kjo është sipas nenit 3: 227 Kodi Civil Hollandez. Gjatë një falimentimi, mbajtësi i hipotekës nuk ka pse të marrë parasysh kreditorët e tjerë, por thjesht mund të ushtrojë të drejtën e tij të hipotekës. Ai është kreditori i parë që mund të përmbushë kërkesën e tij me fitimet nga shitja e pasurisë së regjistruar.
5.2. premtim
Një e drejtë e sigurisë që është e krahasueshme me hipotekën është pengu. Në kundërshtim me hipotekën, pengu nuk mund të vendoset mbi pasuritë e paluajtshme. Sidoqoftë, një peng mund të vendoset pothuajse në çdo pronë tjetër, të tilla si prona të luajtshme, të drejtat për mbajtës ose porositje, madje edhe për uzufruktin e një pasurie ose të drejte të tillë. Kjo do të thotë që një peng mund të vendoset për të dy makinat dhe shumat që duhet të marrin nga debitorët. Një kreditor krijon një peng për të marrë sigurinë që një kërkesë do të paguhet. Një marrëveshje do të lidhet midis kreditorit (pengmarrësit) dhe debitorit (ofruesi i pengut). Nëse debitori nuk i përmbush detyrimet e tij të pagesës, kreditori ka të drejtë të shesë pronën dhe të përmbushë kërkesën e tij me fitimin e tij. Kur debitori nuk arrin të përmbushë detyrimet e tij të pagesës, kreditori mund të shesë menjëherë pronën. Sipas nenit 3: 248 Kodi Civil Hollandez, për këtë nuk kërkohet asnjë urdhër gjyqësor, që do të thotë se zbatimi i menjëhershëm zbatohet. Ngjashëm me hipotekën, kreditorit nuk i lejohet të përshtatë pronën në emër të së cilës i jepet e drejta e pengut; ai mund të shesë vetëm pronën dhe të përmbushë kërkesën e tij me fitim. Kjo rrjedh nga neni 3: 235 Kodi Civil Hollandez. Në parim, një kreditor që ka të drejtën e pengut ka përparësi ndaj kreditorëve të tjerë në rast falimentimi ose pezullimi të pagesës. Sidoqoftë, mund të ketë rëndësi nëse një peng i zotërimit ose një peng i pazbuluar u përmbyll.
5.2.1 Zotimi i zotërimit dhe pengu i pazbuluar
Një peng i zotërimit përmbyllet kur prona "nën kontrollin e mbajtësit të pengut ose të një pale të tretë". Kjo rrjedh nga neni 3: 236 Kodi Civil Hollandez. Kjo do të thotë që prona e lënë peng transferohet te kreditori; kreditori në të vërtetë ka pronën në posedim të tij gjatë periudhës që pengu vazhdon. Një peng zotërues vendoset duke sjellë të mirat nën kontrollin e kreditorit. Kreditori duhet të kujdeset për pronën dhe mundësisht të kryejë mirëmbajtje. Këto shpenzime të mirëmbajtjes duhet të rimbursohen nga debitori.
Përveç pengut posedues, kemi edhe pengun e pazbuluar, i cili quhet edhe peng jo-posedues. Kjo është sipas nenit 3: 237 Kodi Civil Hollandez. Kur vendoset një peng i pazbuluar, prona nuk vihet nën kontrollin e kreditorit, por hartohet një vepër që thotë se është krijuar një peng i pazbuluar. Kjo mund të jetë një vepër noteriale, si dhe një vepër private. Sidoqoftë, një vepër private duhet të regjistrohet në noter ose në autoritetin tatimor. Premtimet e pazbuluara shpesh përdoren nga kompani që duan të krijojnë një peng në një makinë. Nëse makina do të sillet në posedim të kreditorit, kompania do të ishte në gjendje të kryejë aktivitetet e saj të biznesit.
Një peng i posedimit gjeneron një të drejtë sigurie më të fortë sesa një peng i pazbuluar. Kur konstituohet një peng zotërues, kreditori tashmë ka pronën në pronësi të tij. Ky nuk është rasti kur vendoset një peng i pazbuluar. Në atë rast, kreditori duhet të bindë debitorin të dorëzojë pronën. A është që debitori e refuzon këtë, madje mund të jetë e nevojshme të zbatohet transmetimi i të mirës përmes gjykatës. Dallimi midis një pengu posedues dhe një peng të pazbuluar luan gjithashtu një rol në falimentimin dhe pezullimin e pagesës. Siç është diskutuar tashmë, kreditori ka të drejtën e ekzekutimit të menjëhershëm; ai mund ta shesë pronën menjëherë për të përmbushur kërkesën e tij. Gjithashtu, mbajtësit e pengut kanë përparësi ndaj kreditorëve të tjerë brenda falimentimit. Sidoqoftë, ekziston një ndryshim midis një pengu posedues dhe një peng të padeklaruar. Mbajtësit e një pengu posedues kanë gjithashtu përparësi ndaj autoriteteve tatimore kur debitori falimenton. Mbajtësit e një pengu të pazbuluar nuk kanë përparësi ndaj autoriteteve tatimore; e drejta e autoriteteve tatimore mbizotëron mbi të drejtën e mbajtësit të pengut të padeklaruar gjatë falimentimit të debitorit. Prandaj, një zotim posedues ofron më shumë siguri gjatë falimentimit sesa një peng i pazbuluar.
6. Përfundim
E mësipërmja nënkupton që ekzistojnë disa mënyra për të marrë sigurinë financiare: disa përgjegjësi, ruajtje, (kompani mëmë) garanci, 403 deklarata, hipotekë dhe peng. Në parim, këto letra me vlerë përcaktohen gjithmonë në një marrëveshje. Disa letra me vlerë financiare mund të strukturohen në mënyrë pa formë, sipas dëshirës së vetë palëve, ndërsa letrat me vlerë të tjera financiare i nënshtrohen dispozitave ligjore. Si rezultat, format e ndryshme të sigurisë financiare kanë të gjitha avantazhet dhe disavantazhet. Kjo vlen si për palën që kërkon siguri ashtu edhe për palën që siguron siguri. Disa letra me vlerë financiare ofrojnë më shumë mbrojtje ndaj kreditorit sesa të tjerët, por mund të vijnë me disavantazhe të tjera. Në varësi të situatës, midis palëve mund të konkludohet një formë e përshtatshme e sigurisë financiare.
[1] Ruajtja shpesh quhet garanci. Sidoqoftë, sipas ligjit Hollandez, ekzistojnë dy forma të sigurisë financiare që përkthehen për të garantuar në Anglisht. Për ta mbajtur të kuptueshëm këtë artikull, termi ruajtje do të përdoret për këtë siguri të veçantë financiare.
[2] Termi 'garantues' përmendet si në rezervë ashtu edhe në garanci. Sidoqoftë, kuptimi i këtij termi varet nga e drejta e sigurisë e përfshirë.